关于小区充电桩的政策

摘要： 小区居民电瓶车充电桩需要审批吗?需要。根据查询《消防法》和《建筑设计防火规范》中条例显示，在任何建筑物中，包含，小区，商场外，街道上，安装充电桩都必须需要消防部门审批检查合格之后...

小区居民电瓶车充电桩需要审批吗?

需要。根据查询《消防法》和《建筑设计防火规范》中条例显示，在任何建筑物中，包含，小区，商场外，街道上，安装充电桩都必须需要消防部门审批检查合格之后才可以进行安装。

新能源电动车安装充电桩不一定需要小区业委会批准，除非是小区电容不足，需要统一申请增容的情况。如果小区电容不足满足所有业主的需求，物业就需要和业委会及业主统一协商增容出资比例。

不需要报备，但需要征得物业同意。因为物业那边要规划好电瓶车停车场地，充电桩数量，取电点位置、电费支付及充电收费明细等。

法律分析暂时没有相关的政策文件，市民如果要申请安装充电桩主要还是同小区物管进行协商， 小区变压器是否能带负荷，如果不行就比较困难了，还需电力部门的配合法律依据中华人民共和国民法典第一百三十一条 民事主体。

小区物业充电桩管理规定

如果要在小区内安装充电桩，一般需要进行以下步骤：先和物业人员确认是否支持安装充电桩，如果没有安装充电桩的硬性条件，就没办法安装，无法进入下一步。

国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，并不是说物业不允许安装就可以拒绝安装。 多部委联合颁发了《关于推动物业管理区域新能源小客车和私家车充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉。

小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

国家对安装充电桩政策

1、土地政策：政府鼓励电动汽车和充电桩的安装，因此在土地政策上给予了一定的支持。一般来说，政府会给予安装充电桩的企业或个人一定的土地使用优惠，或者提供土地租赁补贴。

2、法律分析：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。

3、法律分析：禁止采用存在安全隐患的直通电缆加普通家用插头的连接方式。大于16安培的充电方式要求在车辆插座和供电插座安装电子锁和温度传感器。

4、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

5、法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。

6、民营充电桩建设补贴政策：建设补贴：为鼓励民营企业投资充电桩建设，政府可能会提供一定的建设补贴。

民法典关于安装充电桩的规定

1、法律分析：车主需要有固定车位，不管是产权车位还是租赁车位，这都是刚需。咨询小区物业管理单位，物业公司核实现场情况同意安装私人充电桩，并在《新能源小客车购车充电条件确认书》上签字盖章，即可提出用电报装申请。

2、根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。

3、根据具体情况进行分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

4、电动车火灾事故80%都是在充电过程中引起的，小区车棚被强制安装电动车充电桩是政府为减少电动车事故隐患，保障人民生命财产安全而下发的政策。

小区充电桩新法律法规

法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。

根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。

小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

小区充电桩新法律法规地区不同，标准也是不同的，具体如下： 广州市法规：物业服务人应当配合业主和相关单位，做好新能源充电桩相关设施设备的安装、维修、养护和改造工作。

法律分析：在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，积极配合并协助现场勘查、施工。法律依据：《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（二十三）加大示范推广力度。

北京小区装充电桩政策

法律主观：《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》明确了充电桩进小区政策。根据规定，物业公司必须配合充电桩的安装工作，并不得借机收取费用。如果物业不允许安装的，可以向住建委投诉。

广州市法规：物业服务人应当配合业主和相关单位，做好新能源充电桩相关设施设备的安装、维修、养护和改造工作。北京市法规：鼓励单位和居民区充电桩对外开放，且固定车位充电设施“应装尽装”。

免费。截止2023年6月8日，北京已有不少小区为业主提供了免费充电桩的服务。通过APP预约、扫码即可进行充电，用户可以免费使用，方式便于业主在家中充电。